北京定福庄文化产业园 Beijing Dingfuzhuang Cultural Industry Park

地点:中国|北京

场地面积:7.92公顷

建筑面积:113,000平方米

业主:北京中冶恒盛置业集团



定福庄文化产业园是针对北京齿轮总厂老厂房的改造再利用项目。为后工业时代的遗留物赋予全新的功能,也象征着对这些反映城市变迁的内部城市景观的全新解读。而在我们看来,它则不止于一个文创开发项目,更是一个文化资产的运营项目。这也是我们由设计介入项目策划的一次尝试。从设计出发,全局考虑项目对该地区城市生活方式、区域产业升级等长期整体利益的拉动。



通过对项目基地区位、背景、现状、周边业态及城市文创产业发展状况等层面的综合分析,我们选取“互动传媒”为该项目的办公业态,力图将其打造为通州新城传媒走廊的新终端。“互动”模式也贯穿于项目整个操作进程。模块化的空间组合、微观动态的城市开发模式、下店上厂的复合业态,意在实现园区各业态间的良性互动,以及未来各发展阶段空间属性的灵活转换。

 

屋面则被打造为面向城市的公共空间。原有厂房屋顶的优美拱形弧线被保留,廊道、运动场、儿童体验园、露天剧场等功能体块穿插其间,赋予老建筑以新的生命力。在满足自身文化配套需求的同时,作为私有开发项目对城市公众的回报,以此带动区域城市生活方式的整体升级,从长远看也有助于促进项目自身的品牌树立和产业发展。


北京定福庄文化产业园 Beijing Dingfuzhuang Cultural Industry Park

地点:中国|北京

场地面积:7.92公顷

建筑面积:113,000平方米

业主:北京中冶恒盛置业集团



定福庄文化产业园是针对北京齿轮总厂老厂房的改造再利用项目。为后工业时代的遗留物赋予全新的功能,也象征着对这些反映城市变迁的内部城市景观的全新解读。而在我们看来,它则不止于一个文创开发项目,更是一个文化资产的运营项目。这也是我们由设计介入项目策划的一次尝试。从设计出发,全局考虑项目对该地区城市生活方式、区域产业升级等长期整体利益的拉动。



通过对项目基地区位、背景、现状、周边业态及城市文创产业发展状况等层面的综合分析,我们选取“互动传媒”为该项目的办公业态,力图将其打造为通州新城传媒走廊的新终端。“互动”模式也贯穿于项目整个操作进程。模块化的空间组合、微观动态的城市开发模式、下店上厂的复合业态,意在实现园区各业态间的良性互动,以及未来各发展阶段空间属性的灵活转换。

 

屋面则被打造为面向城市的公共空间。原有厂房屋顶的优美拱形弧线被保留,廊道、运动场、儿童体验园、露天剧场等功能体块穿插其间,赋予老建筑以新的生命力。在满足自身文化配套需求的同时,作为私有开发项目对城市公众的回报,以此带动区域城市生活方式的整体升级,从长远看也有助于促进项目自身的品牌树立和产业发展。


返回列表 上一个
点击右上角按钮,
选择“发送给朋友”或“分享到朋友圈”


长按图片识别二维码关注公众号